Получение разрешения на строительство в Белгороде и Белгородской области

Экспертно-техническое бюроПолучение разрешения на строительство это довольно трудоемкий но обязательный этап для начала строительства или реконструкции любого объекта капитального строительства.  Для получения разрешения на строительство или реконструкции объекта недвижимости, согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, в органы местного самоуправления района или города где планируется строительство  необходимо предоставить ряд документов, включающие в себя: правоустанавливающие документы, градостроительный план, результаты инженерных изысканий, проектную документацию и другие предусмотренные законодательством материалы.

 

Сам процесс получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта недвижимости в Белгороде и Белгородской области можно разделить на несколько основных этапов:

Этап №1.

На первом этапе выполняется и согласовываются материалы архитектурно-градостроительного облика (АГО) будущего объекта капитального строительства. Требования к составу и содержанию документов, а также  сроки и порядок согласования определен Постановлением Правительства Белгородской области от 28 декабря 2017 года №513-пп «Об утверждении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Белгородской области». Проект АГО подаются в электронном формате  на портале gosuslugi31.ru. Срок рассмотрения составляет 15 дней.

Этап №2.

Получение необходимых технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, т.е. к электричеству, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, при необходимости к газоснабжению, а также ливневой канализации.

Этап №3.

Выполнение инженерных изысканий для подготовки  проектной документации. Выполнение таких работ в настоящее время обязательно и предусмотрено статьями 47, 51 Градостроительного кодекса РФ, а также Постановление Правительства РФ от 19.01. 2006 (ред. От 19.06.2019).

Этап №4.

Выполнение проектной документации. Согласно требованиям законодательства проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения, например склады, магазины и т.п., кроме линейных объектов состоит из 12 разделов. Состав и содержание разделов Проектной документации отражены в Постановлении Правительства №87 от 16.02.2008 (редакция от 06.07.2019).

Этап №5.

Формирование и подача документов на получение разрешения на строительство. Разрешение выдается органом местного самоуправления, т.е. если вы собираетесь строить свой объект например в г.Шебекино, то разрешение на его строительство выдает Администрация Шебекинского района. Но в любом случае подаются в  подаются в электронном формате  на портале gosuslugi31.ru. Срок рассмотрения и предоставления услуги 7 рабочих дней.

Возникли вопросы?

Позвоните нам по телефону:
+7 (4722) 37-45-52
Приходите к нам в офис:
Белгород, ул. Кн. Трубецкого, д. 40

 

Также по всем вопросом можно обращаться на электронную почту beldom-31@mail.ru