Полный перечень документов для оформления разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию
Перечень документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя:
- Правоустанавливающие документы, то есть документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства.
- Градостроительный план земельного участка, который был предоставлен при получении разрешения на строительство
- Разрешение на строительство.
- Акт ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию (акт приёмки). Данный документ необходимо предоставить в случае, когда был заключен договор строительного подряда.
- Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта установленным техническим регламентам (оформляется и подписывается лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком или техзаказчиком в случае заключения договора подряда).
- Акт, подтверждающий, что параметры возведённого объекта соответствуют утверждённой проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащённости объектов капитального строительства приборами учёта потребляемых энергетических ресурсов.
- Заключение органа государственного строительного надзора о классе энергетической эффективности многоквартирного дома (выдаётся при строительстве или реконструкции многоквартирного дома).
- Справки о выполнении технических условий, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
- Схема земельного участка, на которой указано расположение построенного или реконструируемого объекта капитального строительства, а также инженерных сетей.
- Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и утверждённой проектной документации.
- Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, в соответствии с законодательством Российской Федерации. (Опасные производственные объекты, указанные в Федеральном законе № 116-ФЗ (ред. От 08.12.2020) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», гидротехнические сооружения, автозаправочные станции).
- Технический план объекта капитального строительства, выполненный в соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Помимо указанных документов, для получения разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию Госстройнадзор при необходимости может запросить Архитектурно-градостроительное решение (Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта).