Полный перечень документов для оформления разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию

Перечень документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя:

  1. Правоустанавливающие документы, то есть документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства.
  2. Градостроительный план земельного участка, который был предоставлен при получении разрешения на строительство
  3. Разрешение на строительство.
  4. Акт ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию (акт приёмки). Данный документ необходимо предоставить в случае, когда был заключен договор строительного подряда.
  5. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта установленным техническим регламентам (оформляется и подписывается лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком или техзаказчиком в случае заключения договора подряда).
  6. Акт, подтверждающий, что параметры возведённого объекта соответствуют утверждённой проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащённости объектов капитального строительства приборами учёта потребляемых энергетических ресурсов.
  7. Заключение органа государственного строительного надзора о классе энергетической эффективности многоквартирного дома (выдаётся при строительстве или реконструкции многоквартирного дома).
  8. Справки о выполнении технических условий, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
  9. Схема земельного участка, на которой указано расположение построенного или реконструируемого объекта капитального строительства, а также инженерных сетей.
  10. Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и утверждённой проектной документации.
  11. Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, в соответствии с законодательством Российской Федерации. (Опасные производственные объекты, указанные в Федеральном законе № 116-ФЗ (ред. От 08.12.2020) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», гидротехнические сооружения, автозаправочные станции).
  12. Технический план объекта капитального строительства, выполненный в соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  13. Помимо указанных документов, для получения разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию Госстройнадзор при необходимости может запросить Архитектурно-градостроительное решение (Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта).