Выдел доли в натуре
Различные жизненные ситуации могут привести к тому, что участники долевого имущества больше неспособны вместе управлять собственностью или вести совместное хозяйство. Обычно это следствие смены одного из собственников недвижимости или развода супругов.
В этом случае есть два варианта развития события:
- разделение дома;
- выдел доли в натуре.
Согласно Гражданскому кодексу РФ раздел дома возможен только в том случае, когда согласны все владельцы. Процедура раздела дома проводится, если совладельцев не больше трёх. Однако, если собственников больше, то раздел производится в соответствии с долевой собственностью.
Что касается выдела доли в натуре, то эту процедуру можно осуществить двумя способами:
Подробнее вы можете узнать, перейдя по ссылкам выше.
Что нужно учесть при выделе доли:
- выделить долю возможно при организации полностью изолированного жилого помещения, отдельного входа и независимых коммуникаций;
- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчёт при выделе доли в натуре до момента её легализации;
- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.
Возникли вопросы? |
||||||
 |
Позвоните нам по телефону: +7 (4722) 37-45-52 |
 |
 |
Приходите к нам в офис: Белгород, ул. Кн. Трубецкого, д. 40 |
||
