Выдел доли без суда в Белгороде

Выдел доли во внесудебном порядке возможен при условии обоюдного согласия всех собственников недвижимости. Иными словами, собственники договорились о принадлежности тех или иных помещений внутри дома.

Что нужно делать для выдела доли во внесудебном порядке:

1. Этап 1. Подготовить жилое помещение

Необходимо произвести перепланировку и переустройство здания, чтобы сформировать изолированные помещения. Если помещения уже есть, то идём к следующему Этапу.

1. Этап 2. Заказать технический паспорт

Заказать технический паспорт с учётом внесённых изменений в конструкцию дома нужно в БТИ.

1. Этап 3. Заключите соглашение о выделе доли

С иными собственниками нужно заключить соглашение о выделе доли в натуре в жилом доме.

В идеале, стоимость выделяемых помещений должна быть пропорциональна доле. Однако, на практике добиться этого в точности невозможно. В этом случае разница взаимно компенсируется участниками раздела.

Иными словами, если вы получаете после выдела жилое помещение, стоимость которого больше, чем стоимость вашей доли, то вы должны компенсировать эту разницу другим участникам раздела. Или наоборот: если вам выделяется помещение, стоимость которого меньше вашей доли, то компенсируют разницу вам уже остальные собственники.

1. Этап 4. Зарегистрируйте изменения в правах собственности

Конечно же, все изменения в правах собственности на дом нужно зарегистрировать.

Документы для процедуры выдела доли:

• заявления о государственной регистрации от каждого из собственников. Выделившийся собственник регистрирует право собственности на выделенную часть дома, а другие собственники — изменения в правах собственности на дом;
• правоподтверждающие документы собственников на жилой дом;
• соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре (по количеству собственников + экземпляр для регистрирующего органа);
• технический паспорт БТИ;
• документы, удостоверяющие личность заявителей (или доверенность на представителей).

Все вышеперечисленные документы и заявление на государственную регистрацию можно представить через МФЦ.

Учтите, что отсутствие информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе является причиной для отказа к рассмотрению документов.

После предоставления всех документов, в течение 10 рабочих дней вам будут выданы новые свидетельства о регистрации права собственности.

Возникли вопросы?
	Позвоните нам по телефону: +7 (4722) 37-45-52					Приходите к нам в офис: Белгород, ул. Кн. Трубецкого, д. 40