Проект сноса и демонтажа включает в себя:
- Описание здания, подлежащего демонтажу. При описании объекта приводят перечень строений, входящих в состав объекта, а также сведения, влияющие на выбор метода демонтажа: габаритные размеры, объем, основные строительные конструкции и материалы. Также здесь указываются особенности района работ: (рельеф, климат), месторасположение объекта, условия работ
- Мероприятия по выведению здания из эксплуатации.
В перечень этих мероприятий входит:
- Обследование общего технического состояния здания с целью получения исходных данных для разработки проекта организации работ (ПОР). Обследованию подлежат несущие металлические, железобетонные и кирпичные (каменные) конструкции.
- Отключение и выведение из эксплуатации (вырезка) инженерных сетей (газ, водоснабжение, электроэнергия).
При обследовании здания проводят:
- Изучение актов предшествующих обследований, имеющейся проектной документации
- Уточнение размеров демонтируемого объекта
- Разработку схем страховки несущих конструкций
- Выявление аварийных участков
По результатам обследования делаются выводы о состоянии и несущей способности конструкций, о возможности применения тех или иных методов организации и безопасного выполнения работ.
- Мероприятия по защите демонтируемого здания от проникновения людей и животных в опасную зону, а также мероприятия по защите зеленых насаждений.
- Обоснование принятого метода демонтажа (сноса) и расчет размера зоны развала и опасной зоны
Выбор и обоснование метода демонтажа (сноса) зависят от того, что указано в задании заказчика
Демонтаж предполагает разбор объекта, снос предусматривает полное разрушение объекта.
При демонтаже объекта его конструктивные элементы сортируют, и они могут быть использованы повторно или переработаны во вторичные строительные материалы и изделия.
При сносе объекта отходы не перерабатывают, а вывозят на полигоны.
Различают два основных метода сноса:
Механических метод сноса с применением строительной техники и специального оборудования
Взрывной метод сноса с использованием взрывчатых веществ. Применяют данный метод на открытых площадках, в стесненных условиях данный метод требует применения защитных средств от разлета осколков.
Демонтаж объекта предполагает применение ручных инструментов и станков, оборудования для газовой и электродуговой резки.
Выбор метода ликвидации сооружения зависит от особенностей сооружения (размер, специфика конструкции, материалы), его месторасположения, условий и меры безопасности производства работ, обеспеченность технологическим оборудованием и квалифицированными кадрами.
Зону развала и опасную зону при сносе объекта методом взрыва определяют по специальным руководствам (методикам), принятым при производстве взрывных работ. Зоны устанавливают расчетами, в зависимости от конструкции объекта, от типа применяемых взрывчатых веществ, величины зарядов, а также с учетом местных условий.
Зону развала и опасную зону при сносе механическим методом определяют в зависимости от способа разрушения и применяемой техники.
Опасная зона при демонтаже объекта определяется также, как при его монтаже с применением грузоподъемных кранов.
- Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры
Для этого разрабатывается план размещения на площадке действующих инженерно-технических сетей и объектов инфраструктуры. Приводятся описание сетей, их технические характеристики, глубина заложения. Вероятность повреждения оценивается в зависимости от выбранного метода способа демонтажа (сноса) объекта.
- Обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения
Обоснование методов производится с учетом расчетных нагрузок на объекты инфраструктуры, в том числе на действующие подземные сети, от взрыва, от механического давления грунта, например, при работе экскаватора или грузоподъемного крана.
- Решения по безопасным методам ведения демонтажных работ
В проекте организации работ приводят общие положения по безопасным методам работ. Более детальные требования и мероприятия по ведению отдельных видов работ предусматривают в проектах производства работ (ППР). Указывают способы, порядок сигнализации и предупредительные меры (звуковые и световые сигналы, ограждения и знаки опасности). Перед началом особо опасных работ по сносу рабочим должен быть выдан допуск, определяющий безопасные условия работ, с указанием опасных зон и мер по технике безопасности. К особо опасным работам относят работы строительных машин в стесненных условиях, при сносе объектов в аварийном состоянии, вблизи действующих производств или жилых домов, с взрывоопасными и пожароопасными емкостями.
При сносе взрывным методом следует:
Указывать основные источники опасности (действие ударной и сейсмических волн, разлет осколков), расположение постов предупреждения и охраны на границах опасной зоны.
Предусматривать выполнение работ по специальным проектам производства работ и технологическим картам с обязательным разделами по безопасности работ.
При сносе механическим способом следует:
Указывать основные источники опасности (разлет осколков, работа строительных машин, самопроизвольное обрушение строительных конструкций)
Предусматривать выполнение работ по проектам производства работ и технологическим картам с разделами по безопасности при работе разрушающих машин.
При демонтаже объекта обеспечивают выполнение правил безопасного применения стрелового или башенного грузоподъемного крана, а также безопасного использования ручного инструмента и специальных средств согласно заводским инструкциям по эксплуатации.
- Мероприятия по обеспечению безопасности населения
В данный раздел включают:
Наименования, краткое описание и характеристику жилых домов и дворов, детских площадок, школ, детских садов, пешеходных дорог, месторасположение которых попадает в опасную зону или находится в непосредственной близости к опасной зоне ведения работ.
Указание источников опасности (обвал строительных конструкций, разлет осколков, действие ударной волны)
Выполнение мероприятий по обеспечению безопасности населения, предусмотренных проектом организации работ (ПОР).
- Решения по вывозу и утилизации отходов
При сносе объекта указывают: описание отходов (крупногабаритные, негабаритные, мелкоблочные, пылевидные, строительный мусор), маршруты доставки на полигоны захоронения отходов и способы их перевозки (вид транспорта, в открытом виде или контейнерах)
При демонтаже объекта принимают решения согласно номенклатуре и способах переработки демонтируемых строительных конструкций (железобетонные блоки, панели перекрытия, металлические конструкции).
- Мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка
В данный раздел включают перечень строительных работ и операций, негативно воздействующих на земельный участок (плодородный слой почвы, водоносный горизонт и водные объекты, деревья, кустарники) и описание мер по рекультивации участка.
- Сведения о коммуникациях, конструкциях и сооружения, остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах, решение на их сохранение.
Данные раздел содержит перечень коммуникаций, конструкций и сооружений, остающихся в земле и в водных объектах после сноса (демонтажа), схему (план) расположения этих объектов их описание и основные характеристики. Здесь также приводят обоснование решений о сохранении этих объектов.
Сведения о согласовании технических решений по сносу (демонтажу) путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным способом
В данном разделе должно быть приведено описание потенциально опасного метода (взрыва, сжигания), приводят перечень дополнительных, специфических мер для данного метода сноса мер безопасности. Также указываются сведения о согласовании этого метода с надзорными органами.
- Сведения о том, что объект демонтажа не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия.
В данном разделе указывается документ федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по охране культурного наследия, подтверждающий отсутствие сведений об объекте капитального строительства, подлежащем сносу, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и документ, подтверждающий, что объект капитального строительства, подлежащий сносу, не является выявленным объектом культурного наследия либо объектом, обладающим признаками объекта культурного наследия.
