Проект приспособления объекта культурного наследия для современного использования

Федеральный закон № 73-ФЗ даёт чёткое определение понятию «Приспособление объекта культурного наследия под современное использование».

Приспособление объекта культурного наследия для современного использования – научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия*.

Основной задачей приспособление объекта культурного наследия  для современного использования, как и научной реставрации является сохранение памятника архитектуры для будущих поколений.

Стоит особо отметить, что работы по приспособлению памятника для современного использования, как и любые работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании досконально проработанной проектной документации, скрупулёзно учитывающей все тонкости и нюансы – конструктивные, архитектурно-художественные особенности памятника.

Получить разрешение на производство работ на объекте культурного наследия невозможно без грамотно разработанного проекта приспособления памятника под современное использование. Работы по приспособлению ОКН под современное использование могут включать в себя работы по реконструкции, реставрации, перепланировке. При этом стоит учитывать, что все проводимые работы не должны нарушать целостность предмета охраны объекта культурного наследия.

Необходимо отметить, что в процессе работ по приспособлению памятника под современной использование может изменяться его функциональное назначение. Так, например, здание бывшего доходного дома может быть приспособлено под учебный корпус университета, а функциональное назначение старинного складского здания может быть переориентировано под галерею современного искусства.

Если ранее наиболее распространённым примером перепрофилирования функционального назначения памятника истории и архитектуры было его превращение в музей или музейный ансамбль, то в настоящее время закон не ограничивает правообладателя (собственника) здания-памятника в его функциональном использовании, но при условии того, что в процессе хозяйственной эксплуатации памятнику в целом или предмету охраны не будет нанесён ущерб.

Основой работ по перепрофилированию функционального назначения памятника истории и культуры является досконально проработанная проектная документация. 

Особенности проекта приспособления объекта культурного наследия для современного использования

При разработке проекта приспособления памятника архитектуры под современное использование стоит учитывать ряд важных моментов:

  1. Проект приспособления должен разрабатываться специальной организацией, имеющей лицензию министерства Культуры на данные работы.
  2. Разработанный проект приспособления в обязательном порядке проходит Государственную историко-культурную экспертизу.
  3. Прошедший историко-культурную экспертизу проект приспособления проходит согласование в органе охраны памятников (федеральном или региональном Управлении Росохранкультуры).
  4. Все работы на объекте должны проводиться под строгим авторским надзором и научным руководством. По окончании работ разработчик проекта приспособления памятника подготавливается отчёт о соответствии проведённых работ утверждённой проектной документации.

Специалисты ООО «Экспертно-техническое бюро» разработают для Вас проект приспособления объекта культурного наследия под современное использование. Наши инженеры проведут для вас комплексное инструментальное обследование памятника, выполнят оценку его сохранности, разработают проектные решения по приспособлению объекта культурного наследия (памятника архитектуры) под современное использование в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 

Задать интересующие вопросы Вы можете по телефонам: +7 (4722) 37-45-52, +7-980-379-45-52 или написать нам на электронную почту: beldom-31@mail.ru  

*Согласно статьи 44. Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ (в ред. 21.12.2021) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».