Работы по сохранению объекта культурного наследия.

Срочные противоаварийные работы на объекте культурного наследия.

Работы по сохранению объекта культурного наследия непростая задача, которая требует учёта множества факторов. Разработки стратегии проведения работ, выбора материалов и методов производства работ на объекте. Мало просто отреставрировать объект недвижимости. Его следует «вписать» в городскую и культурную среду города, придать ему новый функционал. Например, переориентировать городскую усадьбу в культурный или выставочный центр или приспособить исторический особняк под административное либо учебное здание, при этом всём этом необходимо сохранить историю и дух нашего наследия. Не следует забывать что эти здания охраняются государством и предметами охраны объекта культурного наследия, могут выступать как элементы интерьера и экстерьера, так и стилистическое оформление и планировочное решение.

Однако в силу разных причин здание может находится в аварийном или запущенном состоянии и ему угрожает быстрое разрушение. Тогда законодательством предусмотрена возможность проведения срочных противоаварийных работ с минимальным проектным согласованием, в рамках проекта первоочередных противоаварийных мероприятий. Как раз с целью выполнения срочных противоаварийных мероприятий в 2022 году перед нашими специалистами была поставлена непростая задача обследовать объект культурного наследия регионального значения здания особняка шелкового короля Г.И. Симоно в самом центре Москвы.  К сожалению этот объект находился в запущенном виде. Произошло обрушение части кровли и перекрытия. Было необходимо оценить современное состояние памятника, придумать необходимые конструктивные решения для предотвращения дальнейших утрат, выполнить срочные работы, сохранить и подготовить это замечательное здания к дальнейшей реставрации и приспособлению к современному использованию. 

Основные задачи:

• Определение технического состояния основных конструктивных элементов здания (фундамента, стен, перекрытий, кровли).
• Оценка состояния сетей инженерно-технического обеспечения знания. 
• Разработка срочных противоаварийных мероприятий на объекте и его консервация на время разработки научно-проектной документации на приспособление памятника архитектуры.

Произведённые работы:

Инженерами ООО «Экспертно-техническое бюро» выполнен комплексный анализ состояния конструкций здания.

Изучено состояние стен

Изучено состояние пола в помещениях

Изучено состояние перекрытий

Помимо этого, также реализованы следующие работы:

• Произведено 3-D сканирование фасада
• Изучено состояние фундамента
• Изучено состояние перекрытий
• Изучено состояние чердака и конструкций крыши
• Изучено состояние кровельного покрытия
• Обследованы инженерные сети здания
• Определён перечень первоочередных противоаварийных работ на объекте культурного наследия
• Разработана программа производства противоаварийных работ.

В настоящее время (февраль 2023 г.) происходит разработка противоаварийных и реставрационных мероприятий на объекте.