Критерии оценки категории технического состояния промышленных зданий

Относительная надёжность и степень повреждения конструкций зданий оценивается в зависимости от категории его технического состояния. Оценка технического состояния здания проводится на основании определения признаков силовых воздействий на элементы конструкции и разрушающего воздействия факторов внешней среды. На основании инженерно-технического обследования, зданию присваивается различная категория технического состояния. Всего выделяют пять категорий технического состояния здания. 

К 1 категории технического состояния относят промышленные здания в следующий случаях:

Определены признаки силовых воздействий на элементы конструкции:  

Каменные конструкции: В кирпичной кладке в отдельных кирпичах имеются трещины, не пересекающие растворные швы.

Железобетонные конструкции: В железобетонных конструкциях имеются отдельные волосяные трещины с шириной раскрытия не более 0,1 мм

Признаков воздействия неблагоприятных условий внешней среды нет.

2 категория технического состояния присваивается зданию в следующих случаях:

Имеются признаки силовых воздействий на элементы конструкции здания:

Каменные конструкции: В кирпичной кладке простенков трещины, пересекающие не более двух рядов кладки.

Железобетонные конструкции: Образование трещин в растянутой зоне изгибаемых элементов с раскрытием до 0,3 мм. Выпадение раствора в швах между плитами перекрытия.

Стальные конструкции: Видимых повреждений нет

Имеются признаки воздействия внешней среды:

Каменные конструкции: Выветривание раствора швов кладки до 1 см. Отпадение местами штукатурки.

Железобетонные конструкции: Следы коррозии распределительной арматуры. Следы увлажнения бетона.

Стальные конструкции: Местное разрушение антикоррозионного покрытия. На отдельных участках коррозия пятнами с поражением до 5% сечения

3 категория технического состояния здания определяется по наличию следующих повреждений конструкций:

Имеются признаки силовых воздействий:

Каменные конструкции: В кирпичной кладке простенков трещины, пересекающие не более четырёх рядов кладки. Трещины в перегородках шириной до 10 мм.

Железобетонные конструкции: Образование трещин в растянутой зоне изгибаемых элементов до 0,5 мм.

Стальные конструкции: Относительные прогибы балок до 1/150 пролета

Признаки воздействия негативных факторов внешней среды:

Каменные конструкции: Разрушение кладки на глубину до 15% толщины стены.

Железобетонные конструкции: Образование продольных трещин вдоль рабочей арма­туры из-за коррозии. Отдельные выколы бетона.

Стальные конструкции: Пластинчатая ржавчина с уменьшением сечения элементов до 10% сечения из-за коррозии. Местные погнутости элементов, например, от ударов транспортных средств.

4 категория технического состояния здания определяется в следующих случаях:

Признаки силовых воздействий:

Каменные конструкции: В кирпичной кладке простенков трещины, пересекающие более четырех рядов кладки. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами. Образование трещин и сколов в местах опирания балок и ферм на пилястры длиной до 20 см. Вертикальные сквозные трещины в продольных и поперечных стенах с раскрытием до 10 мм. Трещины в перегородках более 10 мм.

Железобетонные конструкции: Ширина раскрытия нормальных трещин изгибаемых элементов в растянутой зоне до 1 мм.

Стальные конструкции: Прогибы балок, заметные на глаз (до 1/80 пролета). Выпучивание стенок и поясов балок и колонн

Признаки воздействия внешней среды:

Каменные конструкции: Разрушение кладки до 25% толщины стены. Наклоны и выпучивание стен и фундаментов не более чем на 1/5 их толщины. Заметное выпучивание перегородок, нарушение их связи с колоннами и стенами. Отклонение кирпичных колонн от вертикали более 3 см.

Железобетонные конструкции: Отслоение защитного слоя железобетонных конструкций с уменьшением сечения арматуры до 15% из-за коррозии. Снижение прочности бетона до 30%.

Стальные конструкции: Коррозия элементов до 25% сечения. Отклонение ферм от вертикальной плоскости более 15 мм

5 категория технического состояния здания определяется по наличию следующих повреждений:

Определены следующие признаки силовых воздействий:

Каменные конструкции: Отрыв продольных несущих стен от поперечных. Вертикальные и косые трещины в местах опирания балок или ферм на пилястры длиной более 20 см. Разрушение крепления узлов панелей стен. Вертикальные сквозные трещины в продольных и попе­речных стенах по высоте здания с раскрытием более 10 мм. Обрушение отдельных конструкций.

Железобетонные конструкции: Ширина раскрытия трещин изгибаемых элементов в рас­тянутой зоне более 1 мм. Раздробление бетона сжатой зоны. Сквозные наклонные трещины в сжатых элементах. Вы­пучивание арматуры в сжатой зоне колонн. Разрыв арматуры в растянутой зоне и хомутов в зоне на­клонной трещины. Прогибы изгибаемых элементов до 1/80 пролёта.

Стальные конструкции: Потеря устойчивости балок и сжатых элементов колонн и ферм. Разрыв растянутых элементов. Наличие трещин в основном материале элементов и в подкрановых балках. Прогибы изгибаемых элементов бо­лее 1/80 пролёта.

Имеются признаки негативного воздействия внешней среды:

Каменные конструкции: Размораживание и выветривание кладки стен на глу­бину до 40% толщины стены. Полная потеря прочности раствора (раствор легко раз­бирается руками). Наклоны и выпучивание стен в пределах этажа более 1/3 их толщины. Сдвиг стен и фундаментов по горизонтальным швам.

Железобетонные конструкции: Уменьшение сечения арматуры из-за коррозии более 15%. Снижение прочности бетона более 30%. Зани­женная площадь опирания плит покрытия и перекрытия (менее 5 см).

Стальные конструкции: Коррозия с уменьшением расчетного сечения несущих элементов более 25%.Расстройство стыков с взаимным смещением опор.

Важно отметить

Инженеры ООО «Экспертно-техническое бюро» в кратчайшие сроки проведут комплексное обследование промышленного здания. В нашем распоряжении профессиональный инструмент и оборудование, позволяющие проводить инженерные изыскания и измерения с высочайшей точностью. Качество нашей работы подтверждено лицензиями, сертификатами и допусками СРО. В основе нашей работы – профессионализм, открытость и честность. Мы работаем с клиентом по договору, в котором указываются все детали нашего взаимодействия: обязанности, цены, сроки.

Требуется определить техническое состояние промышленного здания? Нужна консультация инженера? Звоните!

Тел: +7-980-379-45-52

E-mail: beldom-31@mail.ru